なぜ「融資」なのか?

「融資」に関するQ&A- 知恵袋, OKWave, 教えてGoo, Twitterなど

関連する記事のサマリーを読む

      みずほ銀行の暴力団融資問題 あの日銀行は揺れに揺れた

      9月27日、金融庁はみずほ銀行が暴力団に融資を行っていたとして銀行法に基づく業務改善命令を出した。認識が甘かったのでは済まされない事態となっていることは確かだ。

      みずほ銀行は提携先の信販会社を通じて暴力団構成員などに融資していた問題を受け、ローンの審査方法を抜本的に見直す。信販会社と反社会的勢力のデータベースを共有し、信販会社の審査時に銀行の顧客情報を使って融資できるか厳しく判断する。銀行の事後審査も継続し、新たに反社会的勢力と判明した場合はすぐに融資を打ち切る。佐藤康博頭取は29日、記者団の取材に対し、再発防止のための社内委員会を27日に立ち上げたことを明らかにした。 また、はじめて責任問題に言及したのがこの日である。佐藤氏は一連の事態を昨年末に金融庁検査で指摘されるまで把握していなかったことを認めた。述べたが、自らや法令順守担当役員の具体的な責任の取り方は明らかにしなかった。 同日:融資の一部が不良債権化していたことを発表。 ちなみに不良債権とは債権として不良な物、つまり借金の回収ができなくなり、損害を被っている状態のこと。約230件の融資は総額約2億円にのぼっていたが、その一部は返済されず、事実上、不良債権化していることもわかった。 また、処分を検討しているのが明らかになったのも同日。佐藤康博頭取は30日朝、東京都内で記者団に対し、この問題について「大変申し訳なく思っている。

      また今回の問題に対し、官房長官は不快感を示した。「業務改善命令を踏まえて、みずほ銀行が内部監理体制や法令順守の体制をしっかり構築、整備をしていく。みずほ銀行が暴力団組員を含む反社会的勢力に融資していた問題で、同行が問題を把握した2010年12月以降も、抜本的な対策をとらず、反社会的勢力と新規の融資契約を結び続けていたことが30日、関係者の話で分かった。みずほ銀の対応のずさんさがあらためて浮き彫りとなった。 さらなる融資疑惑が、この問題の泥沼化を決定づけた。「2年間という長期間にわたって融資を放置したことは甚だ遺憾。経済産業省は1日、オリコに対し、割賦販売法に基づく聞き取り調査を始めた。今後、実態を把握したうえで、指導や処分の必要があるかどうかを検討する。まとめる楽しさを追い求めて…ひっそり活動中。

      なでしこ融資、法案再提出、℃-ute…女性管理職の波が加速してた

      中々、進んでいないと思いきや、女性管理職、女性登用ともに今春になって積極的な企業が増してきています。

      構成企業1858社のうち女性を取締役に登用している企業は196社と、全体の10.5%にとどまっている。

      また、現在の日本における管理職比率は11%に過ぎず、どちらも政府目標との乖離が著しい。目標達成に向けて全上場企業に対し、役員に1人は女性を登用することも要請している。

      現在は約20%で、2020年8月期までの早い段階でまず30%を目指すという。第一生命保険は2月24日、4月1日付の人事異動で新たに管理職になる人のうち、約半数にあたる91人が女性になると発表した。今回は中外製薬、TOTO、日本航空、三井物産、JPホールディングスなど21社が新たに選ばれた。東レ、住友金属鉱山、日産自動車、ニコン、東京急行電鉄、KDDIの6社は3年連続で選ばれた。日産は国内だけでも女性管理職比率が14年4月時点で7%に達し、KDDIは場所や時間を選ばず働くテレワークの導入で働き方を柔軟にしたことなどが評価された。 今年はJAL、大和ハウス工業、TOTO、ユナイテッドアローズなどが初めて選ばれました。

      大賞も受賞しており、女性の活躍推進に積極的な企業だ。

      を重要課題として、女性リーダーを継続的に輩出する仕組みづくりに積極的に取り組む企業を表彰する。役員会などに同席して、間近で経営を学ぶことができるという制度で、昨年度までに10名、今年度も含めると15名の女性が経験した。また、同社は、仕事と育児の両立支援制度の整備や女性社員、上司への社内啓発の導入など多様な働き方の実現にも取り組んでいる。

      よれば、1987年から2012年までの25年、仕事に就く女性は増えたが、正規雇用の数は増えていない。男女共同参画白書によると、女性は就職時に正規雇用者となる割合が男性よりも低く、管理職の候補となり得る人材が少なくなっているという。そこで、政府は2月20日、企業や自治体に女性の登用目標の設定を義務付ける女性活躍推進法案を国会に再び提出した。昨秋の臨時国会で審議入りしたが、衆院解散により廃案になっていた。安倍政権が目玉政策と位置づける女性活躍を官民で推進する。

      住宅購入者には朗報?フラット35の融資上限一時撤廃を検討との報道が

      頭金なしで購入費用の全額が借りられるようにすることも視野に、来年度予算の概算要求に必要額を盛り込む。来春に予定通り消費税率が引き上げられれば、その後の住宅市場が落ち込む懸念がある。住宅金融支援機構の証券化支援事業をもとに取り扱い先の民間金融機関と共同で提供する長期固定金利の住宅ローン商品の名称である。最大のメリットは、保証料0円、繰上返済手数料0円であること。最大のデメリットは、住宅購入価格の90%までしか融資が受けられないこと。 なお、欧米の金融危機後の2009年6月から2012年3月には、100%まで融資が可能でした。独立行政法人住宅金融支援機構は、住宅金融公庫の業務を継承した独立行政法人。政府が全額出資しており、12年度末の資本金は6706億円。上限を撤廃すると、貸し倒れリスクが高まり、機構の財務が悪化する可能性もある。今回の融資率引き上げに当たっては、借り手の審査を厳格化するなど、貸し倒れが起きにくくするような対策も検討している。

      フラット35の融資上限の撤廃も加え、増税後の住宅需要の落ち込みを最小限にする考え。民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して実現した最長35年長期固定金利の住宅ローンです。

      > 【リアル半沢直樹!?】みずほ銀行、暴力団への融資放置を認める
      > 穴場!生命保険契約者貸付は無審査融資!無職、ブラックOK
      > “つなぎ融資の女王”タイで逮捕された山辺節子容疑者(62)の若作りな容姿がネットで話題に
      > 暴力団稲川会系に用心棒代8400万円. みずほ銀行の闇を知る・・暴力団への融資は氷山の一角
      > #2ch カード現金化業者逮捕=商品販売装い高利融資-全国初
      > 上重聡アナ「1億7千万円マンション」利益供与 多額の融資を無利息 通勤コンプライアンス違反
      > メガソーラー事業の資金不足企業に対して、金融機関が融資環境を整えて来た。

      銀行とファンドのマネーゲームの道具にされた雪国まいたけ、ファンドが2年で株売却

      コメ卸最大手の神明は、キノコ大手の雪国まいたけの発行済み株式の49%を間接取得する。9月に米投資ファンドのベインキャピタルが51%、神明が49%を出資して持ち株会社を設立した後、ベインが保有する全株式を持ち株会社に移管する。 現在の雪国まいたけは、ベインの100%出資で資本金は1億円。ベインは保有株の神明への売却と再上場によって、雪国まいたけに投下した資金を全額回収する。15年6月、回転ずしの元気寿司を子会社に組み入れた。40.52%の株式を保有する筆頭株主となり、藤尾氏が元気寿司の会長に就いた。16年2月、居酒屋大手ワタミが保有する自己株式の一部を14億円で取得した。 さらに16年3月には、青果卸大手の東果大阪を買収した。東果大阪は大阪市中央卸売市場東部市場で集荷やせりに参加している。

      東果の買収をテコに、25年には青果事業全体で1000億円の売上げを目指す。その青果事業の強化の一環として、まいたけ、えんりぎ、ぶなしめじなどを生産する雪国まいたけを傘下に組み入れることにしたのだ。

      呼ばれていた、まいたけの人工栽培、量産化に成功したベンチャー企業だ。

      大平氏が不正会計問題で13年11月に辞任して以来、経営の混乱が続いた。 14年6月27日の株主総会で、会長兼社長に元本田技研工業専務の鈴木克郎氏が就任。元社長の大塚政尚氏、弁護士の荒木和男氏が社外取締役に就いた。創業者側は15年3月末までに臨時株主総会の開催を請求した。一方の経営側は、この請求を、創業者一族を追放する絶好のチャンスと捉えた。 そして経営陣はメインバンクの第四銀行、そしてベインとスクラムを組んだ。

      だが、創業家側が議決権のある株式の67.33%を所有しており、大平氏は支配株主だったため、TOBが成立することはあり得ないとみられていた。 第四銀行など複数の取引銀行は、創業家に雪国まいたけ株式を担保に融資していた。第四銀行は2月23日、担保にとっていた大平一族の資産管理会社である大平商事と、大平氏名義の株式の担保権を行使し、39.23%を持つ筆頭株主となった。TOBに応じたことから、ベインキャピタルのTOBが成立した。その結果、ベインは議決権総数の78%を握る断トツの筆頭株主になった。 その後、残る株式もすべて取得し、5月15日開催の臨時株主総会でベイン日本法人の大和田正也副会長ら3人を社外取締役として迎えることを決定。 いわば、銀行が担保権を行使して創業家から株券を取りあげたわけで、第四銀行のメインバンクとしての行動に批判が集まった。 雪国まいたけは減益決算だったが債務超過ではなかった。15年当時、株価が下落して金融機関からの融資が担保割れになっていた上場企業は数多くあった。だからといって、担保として差し入れられている株式を取りあげた銀行は皆無だ。

      双方合意の上で担保権を行使するのは珍しくないが、第四銀行はそうしなかった。 大平氏は別の会社を立ち上げ、自分が持っているノウハウを生かしてまいたけの生産に乗り出したが、雪国まいたけと競うだけの企業規模にはなっていない。

      賃貸アパート増加の背景と問題点について

      不動産向け貸出し残高がここ10年伸び続け、中でも2015年相続税改正前後から、相続税対策としての借入による貸家建築が伸びています。

      日銀によりますと、その融資残高は2016年12月末に22兆1668億円と過去最高を更新しました。

      重なり、担保も取れ効率の良い個人融資先として、地方金融機関を中心にアパートローンを増加させたことも要因として考えられます。

      しかし、今年に入り1~3月期融資額は対前年同期比0.2%の減少と頭打ち感が出ています。

      これからも、過度な融資は押さえられ、しばらく対前年比減少傾向が続く可能性が高いと考えられます。まして、土地取得から上物費用までの投資案件的なアパート融資はかなりハードルが高くなりました。

      融資姿勢の変化もあり、報道、経済紙でも貸家バブルなどを特集した記事が多くなってきている時点で、現場は既に変曲点を迎えている模様です。 ■サブリースが社会問題に ここで、貸家建築による相続税対策スキームの中でぼやけてしまっている視点は賃貸需要です。当たり前ですが、将来の家賃収入、メンテコストは仮定でしかありません。
      2年毎の家賃改定の可能性もあるサブリースを利用しても、緩衝材的な役割がありますが、競合力がつき経営が安定するわけではありません。
      借上げ契約において、資格者による将来賃料変動の説明、重要事項の書面交付などを義務化し、業者による消費者との情報格差を利用したセールスを是正する目的です。

      しかし、そもそも制度に登録するか否かは任意となっており、業者の裁量に任されています。

      事務量増加、規定人員確保などコストアップを嫌う管理業者が多いのか、登録業者は平成27年時点で3,700者余りと、賃貸管理業者数推計の1割強でしかありません。
      人口減少、高齢化を背景に地方都市から、現時点で348の自治体で制度の取組みがなされています。

      から300m以内、人口密度目標30人~60人/haなどとなっています。

      インフラ有効利用も兼ね、既成市街地において一定規模の人口密度を維持する政策です。 ■建築時の建物スペックも重要な要素 貸家適地問題をクリアする立地であっても、新築プレミアムは数年で無くなってしまいます。

      将来の競合力をつけるには建築時の建物スペックが重要となります。 建築時や取得時の利回り重視で、最低限である建築基準法を満たすだけの低予算スペックでは、将来の空室対策は家賃値下げとなってしまいます。

      ついて、ニーズを先取りした先行投資の判断が必要です。 日本では、自動車や家電も燃費を気にしながら商品を選ぶことは、当たり前になってきました。

      自動車よりエネルギー消費量が多い住まいも、燃費の視点が差別化要素になることは確実です。特に、2020年建築物省エネ性能適判義務化以降の基準強化も見越したスペックにしませんと、新基準時点で型落ちとなり競合力が低下してしまいます。

      また、欧州では年間住宅エネルギーコストが3%ずつ上昇するという設定の下に省エネ改修収支が見積もられ、さらに健康面、医療費、燃料費の国外支出削減でも社会的ベネフィットが得られるとして、賃貸住宅でも省エネ改修が進められています。

      この点においても日本は確実に周回遅れとなっています。

      ■貸家業はサービス業化へ さらに貸家業はサービス業化してきています。

      差別化し競合力をつけるには、マーケティング力やオペレーション力が問われる時代になってきました。

      東京オリンピックの年以降には、住宅需要と直接リンクする世帯数の減少が確実です。をどれだけ取り入れられているかが、将来価値を上げ、空室リスク対策になると思われます。
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      築37年の木造住宅を耐震リフォーム[3] 着工~完成。暮らしはどう変わった?

      耐震性や暮らしやすさを向上させるためリフォームを計画したTさん家族。紹介したとおり、予想以上の低い耐震性という診断結果を受けて家中の耐震補強工事とバリアフリー工事を行いました。

      リフォームに当たってどんな点が大変だったのか、暮らしがどう変わったのかを伺いました。

      家を新築して37年が経過し、そして人も60代となると、長年使ってきた家庭用品や思い出の品など数多くのモノが家にあふれており、なかには不要品も山積みの状態です。 家にあったモノで処分したのは、食器などの生活用品、衣類、書籍、そして古いアルバムも。まだ使えそうなものや書籍はリサイクルショップや古書店へ。楽器、おもちゃなどを5万円ほどで、古書店では大量の蔵書を3万円ほどで買い取ってもらいました。

      大きなゴミは自治体の粗大ゴミ回収を利用し、ほかの不要品は自治体のクリーンセンターへ2週に1回の頻度で計4回、運び入れました。

      使える物でも残したい物以外は思いきって処分しました。

      申請窓口が多々あり、リフォームローンの手続きにも四苦八苦 リフォームに当たって一番苦労したのはどんなことだったのか、お話を伺いました。

      「一番大変だったのはローンや補助金の申請手続きです。「特にローンの手続きは、高齢者住宅財団と都市銀行とで制度や仕組みが情報共有されていなかったりして、利用するのが大変でした。利用を考えましたが、何とか貯蓄を集めて支払いました。

      :住宅ローン等で借り入れをして返済できなくなったときに、土地や家を担保とするという抵当権について法務局の登記簿に記載すること。毎日のやるべきことが書かれたお母様のリフォームノート。 T邸は次のように家全体を工事するので、着工から竣工まで約2カ月の期間がかかりました。

      耐震改修工事を行う場合、工事範囲が家全体に及び、しかも壁や床を剥がすのに合わせて設備や内装工事も同時に行うケースが多いので、T邸のように長期にわたります。そのため、住みながらリフォームするとなると、苦労も増えるとか。 「住みながらリフォームすることにしましたが、本当に大変でした。工事をする部屋の荷物を別の部屋へ移動することを何度も繰り返しましたし、土ぼこりがものすごく出て、毎日拭き掃除ばかりしていました。

      水まわりの給排水管を交換する工事は1週間ほどかかりましたが、その間は水が使えないので、父は病院へ、私と母は、私所有のマンションに移りました。

      別宅や泊まりに行ける親戚の家などがあると、こういうときには良いですが、なければホテルやウィークリーマンションに泊まったりしないといけないのかなと考えました。

      ただし、キッチンや浴室と異なり、トイレの給排水工事に関しては、トイレが使えない期間が数日間に及ぶので、仮設トイレを借りる、数日間別のところに宿泊するなどが必要となります。リフォームで、耐震面もバリアフリー面でも安心して暮らせる家に リフォームして生まれ変わったT邸。家は暮らして行くうちに、どんどん気になる点や不具合が生じてきます。 ●断熱について 「まず、窓は内窓や複層ガラス入りの断熱サッシに変えて、壁や床も断熱工事を行ったので、冬の底冷えするような寒さがなくなりました。

      ●バリアフリーについて 階段下の狭いトイレを洗面脱衣所と一体化し、廊下とトイレの段差を解消したことで、車椅子のお父様が出入りしやすくなりました。

      「以前のトイレや洗面室は、夫が1人で使うにはハードルが高くて大変でした。 「便器にフタがないタイプでも臭いが気にならないよう、防臭機能付きの壁紙を選びました。

      「トイレや洗面台は医療施設でも利用されているものを選びました。

      ●耐震性について 「わが家は地盤が弱いエリアにあるので、震度1くらいの小さな揺れでも気づきました。

      ミシっと音を立てて揺れると家がつぶれるんじゃないかと、大きな揺れがくる度に不安を感じていました。

      以前は大きな棚が手前側までびっしり並んでいて地震で倒れないか不安がありましたが、現在は食器棚1つのみに。50年前から使っている丈夫な食器棚はそのまま残しました。

      ビルトインコンロと汚れの付きにくいレンジフードに変えて、とても掃除が楽になりました。

      こうして不安や不便を取り除き、安心で快適に暮らせるようになったT邸。リフォームのタイミングを逃さず、持ち物も含めて住まいについて見直し、問題があれば何らかの改善をする。そうしたことが日々の心の豊かさにつながるのではないかと感じました。


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      火災だけじゃない!? 台風や落雷でもOK。家の保険の補償内容、ちゃんと知ってますか?

      家を建てたり購入したとき、万が一に備え、持ち家という資産を守るために加入する火災保険。風や水の被害もカバー 火事で家が燃えてしまったときに、保険金が支払われるのが火災保険。実は、補償される事故は火災以外にもいろいろある。台風や竜巻、暴風などで屋根が飛んでしまったり、飛んできたモノが窓にぶつかって窓ガラスが割れたり。洪水で床上浸水して、建物が傷んだり、家具が使えなくなったり。このような自然災害のほか、加入しているプランによっては、給排水管が破裂して室内が水浸しになった、空き巣にドア錠を壊されたなど、思いもよらない事故で被害に遭った場合の損害も補償の対象だ。

      例えば実損が10万円なら支払われる額は1000万円ではなく10万円なので注意しよう。……損害が発生した場合、損害を受けた金額のうち契約者が自己負担するものとして設定する金額のこと。自己負担額を設定することで、保険料を抑えることができる。カバーされていれば、もしものときも保険金が出る。 ●被害を受けたら写真を撮っておく 大切なのは、被害を受けたことが証明できるように写真を撮っておくこと。その際、モノが飛んできて割れたガラスや、強風で剥がれた屋根などの損傷箇所はアップだけでなく、その箇所も含まれた建物全体を撮影しておこう。 「申告いただいた被害発生日の台風や暴風などの気象データを確認します。つむじ風など報道されないような超局地的な風による事故も、風災による損害として補償対象になるそうなので、写真撮影を忘れずに。 ●3年間はさかのぼって保険金を請求できる 台風や洪水など、自然災害のときは、自宅から避難をしたり、片付けに追われたりで、保険金請求の手続きどころではなくなる場合もあるだろう。 ●安全確保のため片付けや修理はOK 保険金が支払われる前に、被害を受けた場所や周辺を片付けたり修理してしまってもいいのだろうか。損傷箇所をそのままにしておくのは防犯面を考えると好ましくない。窓ガラスが割れていれば不用心だし、家でゆっくり眠ることもできない。片付けや修理は、保険会社の担当者の訪問を待たずに、すぐにしてしまって大丈夫。ただし、前にも述べたように、損傷箇所や建物全体の写真は撮っておくこと。また、修理をした際は修理の見積書などをもらっておこう。火災保険に入るなら、契約内容はここをチェック! 火災保険は保険商品や契約プランによって補償の範囲が違ってくる。契約の際には、どんなことに注意しておくといいのだろう。 都市部では河川が近くになくても下水などがあふれる都市型の水災が、高台でも周囲より地盤が低い土地には水災の危険がある。周辺に崖があれば大雨などによる土砂崩れや落石、寒冷地では融雪洪水の危険もあるので注意。 2.家財の補償があるか 火災保険は建物と家財の契約は別々なのが一般的。建物のみに火災保険をつけている場合、家具や家電など家財の損害は補償されない。また、生活の立て直しに多額の費用が発生した場合、建物の補償だけでは不足するケースもある。家財を補償する火災保険の契約をしておくと安心だ。

      3.個人賠償責任特約は一家で1契約がオススメ 日常生活で、保険加入者や家族が他人にケガを負わせたり、他人の物を壊したりした結果、法律上の損害賠償責任を負うことがある。最近相次いでいる自転車事故による高額賠償もその一例だ。

      「個人賠償責任特約をつけることで賠償事故に備えることができます。
      なお、加入している自動車保険などに個人賠償責任特約が付帯されている場合は、補償が重複する可能性があります。火災保険金が2000万円なら、最大で1000万円までが補償金額となる。大地震で被災したとき、地震保険だけでは必ずしも元通りの家を再建することはできないが、被災後の当面の生活を支え、生活の立て直しに大きな役目を果たす。 火事や自然災害は、忘れたころにやって来るもの。住宅を購入するとき、住宅ローンの返済期間中は火災保険に加入することが融資条件になっているケースが多いが、住宅ローンを返し終わってからや、住宅ローンを借りずに家を取得した場合も、火災保険には加入しておいたほうが心強い。また、被害に遭ったのに補償されることに気がつかなかった、などのうっかりを防ぐためには、自分がどんな火災保険を契約しているか、年に1度、確認しておくのがオススメだ。


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考察。「融資」とは何か?

「融資」を世間のツイート・つぶやきから見てみる

GGRYみんなの意見

  • 寺田さん: それでは、融資を受けて購入する場合はどうでしょうか。 - 29 秒前
  • 2chコピペまとめさん: 保母「こーぶたっ♪」園児「こーぶたっ♪」保母「たーぬきっ♪」園児「たーぬきっ♪」保母「君が私を拒んだ場合、お父様が経営する町工場への融資は……わかるね?」園児「君が私を拒んだ場合、お父様が経営する町工場への融資は……わかるね?」保母「ねーこっ♪」園児「ねーこっ♪」 - 43 秒前
  • Hui Man Cheongさん: IMF把脈中國經濟有何不同結論?
    > https://t.co/YvmebwdTW4

    IMF認為,今年中國經濟強勁是去年的政策支持帶來動能、外部需求增強且國內改革取得進展。中國政府不認同IMF將地方政府融資工具計入中國公共部門債務的方法,地方政府不會對這些工具承擔任何法律償付責任。 - 1 分 10 秒前
  • でんでん@にんこい待機♥さん: モンスターキッドのアレも融資版の方が罪悪感持ってそうなカンジあって好きだなぁ。でもこうやって新鮮にもう一度プレイ出来るのは正直楽しい。ありがてぇ - 1 分 26 秒前
  • とうまさん: 「貯金して得をするのは銀行」。銀行に貯金をした場合、信用創造といって銀行はその額の数倍の金の融資できる。そうやって銀行から金を引っ張って、好き放題やった後、借金棒引きにする会社があったりする。ここで言えることは貯金を増やすために生きる人は救われないということ。使ってしまえ。 - 2 分 46 秒前
  • なちゅ☕さん: @Kai_7510ym 多分、融資でお金つのって完全版作りますとか言ったら、俺お金出すと思う - 9 分 10 秒前
  • 松田公太 名言集さん: 銀行では、仕事を通じて様々な企業の経営者と知り合うチャンスがある。しかも融資の際には、事業計画から財務内容、社長の経営理念まで会社のすべてをさらけ出してもらうことになる。そうした点でも、将来起業する際の勉強になると考えた。 - 38 分 32 秒前
  • CrazyRock_DDさん: これからの景気回復は銀行融資が大きいんじゃないか?と思う。 米国では、映画のシナリオも融資対象になるとか。それに比べれば町家の再生への融資なんて数千万レベル。時勢を見ると元本回収できる可能性高いし、そういうところで構造改革するべきじゃないかな? - 38 分 58 秒前
  • くろくろさん: RT @daitojimari: そもように思います。担保評価が高すぎる RT @SAIKUNI_SAITAMA: @daitojimari @kagemaru1225 融資うけるにも「担保」「原資」が必要なはず・・・・・・ 其の担保過剰に評価つけていないか? - 40 分 37 秒前
  • CrazyRock_DDさん: 京都の町家再生って話は聞いた事があったけども、銀行は築100年以上の建物では担保にならないので融資できず、クラウドファウンドでやる例を #WBS で紹介していた。銀行もクレジットカードのローンで儲けようとしないで、こういう案件に融資できるように改革するべきでは? - 42 分 14 秒前
  • 勉強とオトモダチ::さん: 第一次若槻ちゃんの次は田中義一ネ!高橋是清蔵相。モラトリアムと日銀の非常特別融資で金融恐慌収束☆彡 - 54 分 54 秒前
  • サラ金で借金ですさん: 借金・融資・サラ金 #okane - 55 分 49 秒前
  • Make Money【相互アカウント】さん: 金融融資ホワイトの方で23歳以上の方限定で融資上限2000万円まで引き出せます。 会社を設立したい方など事業をやってみたい等興味があればお気軽にご連絡下さい。 - 1 時間 5 分 14 秒前
  • ふとし🎯さん: 10億円当たったら冷凍食品&缶詰&米菓しか提供しない居酒屋やるね。2年ぐらいで店閉める。看板に「手作りしてません」って表記する。王将とニチレイと味の素の冷凍餃子食べ比べセットとかやりたい。鯖の味噌煮缶食べ比べとか。くだらないから銀行融資向けの事業計画書が絶対通らないもんね。 - 1 時間 14 分 28 秒前

    「融資」に関するブログ
  • 確実に返していくことができるかという安定感がポイントです。
    キャッシングの申込方法の中でも今流行りのインターネット申込は、家にいても仕事の最中でも可能ですし、審査に費やす時間も短くなるので、即日融資をしてもらうことも可能です。
    結婚されている人の方が、世帯を持っているということが重視され信頼性がアップするようですが、そうしたカードローンの審査の内容をそこそこ押さえておくと、役立つこと請け合いです。

    http://blog.goo.ne.jp/kariire-kuro/e/3b2f72fb000583b602003b7606450784


  • この株価暴落は東京市場、ロンドン市場、フランクフルト市場などに波及し、10月20日の日経平均は3836円安(14.9%)の下げという史上空前の大暴落となりました。
    金融緩和政策を続けていた日本の回復は早く、バブル形成の動きが出てきたことにより、金融政策は1989年5月に金融引締めへ転換、総量規制(1990年4月で不動産業向け融資の規制に踏み切りました。
    財政政策については、税収増から1990年度当初予算で赤字国債脱却があったものの、財政支出は「ふるさと創生」で各自治体に1億円ずつバラマキも含め緩んで、1990年代不況へと繋がっていきます。」

    http://blog.goo.ne.jp/maruo9/e/7c54c9464ba85fe002cf753ed540eb2f


  • (82年度削減額は103.0億ドル)
    対象は、合成燃料計画、総合雇用訓練計画、輸出銀行の融資、郵政公社への補助金など。
    公共投資の繰り延べ。

    http://blog.goo.ne.jp/maruo9/e/6f681af78181413c7fd07ab570255ec9


  • でも意外なことに(笑)、この映画は面白いのです。
    お話は、銀行の融資課に勤めるクリスティーンが、ある老婆の融資依頼を断るところから始まります。
    そしてそれを怨んだ老婆は、クリスティーンを襲ったうえに、老婆の民族に伝わる呪いをかけます。

    http://blog.goo.ne.jp/ohkinamori/e/3d29c915f75b0affb54ff18df7d7e14f


  • 協調融資総額は約3,355百万米ドルです。
    民間金融機関の融資部分に対しては独立行政法人日本貿易保険(NEXI)による
    保険が付保されます。

    http://ameblo.jp/baliclub/entry-12302040711.html


  • 「融資」に関する教えてGoo!
  • ペット関連のお店を開店したいと思っております。そこで国の公的融資の
    国民生活金融公庫「新規開業貸付」か「女性起業家支援資金」の融資を受けれたらと思います。

    こういった融資等は実際に店舗を建設し始めたりしないと受けられないのでしょうか?

    できれば融資が確定して融資額が決定してから物件探しをしたいのです。

    どなたか個人事業で開店し公的融資を受けた方、公的融資に詳しい方教えて下さい。
    第一に保証人の問題ですが、あなたには、いらっしゃいますか?


    いない事を前提にお話しますと今は大変難しいのです。


    これではアドバイスになりませんね、
    先ずはじめに、事業計画書のしっかりしたものを作ります。
    これは、こんなものだろうと言うあいまいなものではいけないです。


    その為には、目ぼしい物件を並行して探しに入ります。
    物件の良し悪しは、事業計画にも影響しますし実際の営業後の売上にも影響しますのであせらず探してください。出来れば、最寄りの商工会議所に登録されている中小企業診断士に診断してもらってください。料金は原則的には無料のはずです。


    後は、保証人がいなければ、あなたの熱意です。


    あなたがどちらにお住いかわかりませんが、何何市であれば、市・県の中小企業の制度化資金という融資制度があります。これは、私の知る範囲では、一番金利が安いはずです。

    手続きも国の融資機関と変わらない手続きです。


    保証協会の保証がもらえるようであれば、融資額によっては保証料も市・県が負担してくれます。手続が大変ですが、がんばってください。
  • フラット35つなぎ融資について
    SBIモーゲージのフラット35で住宅ローンを申請しました。


    建売新築一戸建てで現在建築中です。


    審査は通ったのですが、売主側から適合証明がでるまで時間がかかるので、
    引渡し日からSBIの融資実行までのつなぎ融資が必要だと言われました。


    売買契約書にもその旨記載されていると。


    しかし、SBI担当者からは建売のつなぎ融資は実施していないとの回答でした。


    契約書には「つなぎ融資を利用して支払う」という記載と同時に、
    融資申込先に「SBIモーゲージ」と記載されています。


    融資申込先がつなぎ融資不可のところにもかかわらず、「つなぎ融資を利用して支払う」
    という記載には矛盾も感じるのですが。

    。。

    他銀行ローンからつなぎ融資として借りてしまうと、物件にその融資先の
    抵当権が設定され、抵当権第一位が条件のSBIは利用できないそうです。


    この場合、他の融資申込先を探すしかないのか、あるいは
    つなぎ融資をSBIで受けるなんらかの手段があるか、
    など、より良い方法を教えていただけないでしょうか。
    困っております。よろしくお願いします。


    基本的にフラットのつなぎは提携先でしか行われません。
    これは資金実行時に借主を介さずに直接つなぎの貸出先が回収するためです。


    SBIがつなぎを扱っていない以上、つなぎはあきらめましょう。
    そもそも業者の適合証明に時間がかかるの意味が不明です。

    最終的には建築基準法上の完了検査、瑕疵保険での完了検査、フラット35の適合証明と3つの検査を受けるのですが、通常2箇所で重複して検査を行うはずです。

    適合証明は完了検査の時期と同様で、検査から交付まで2日程度です。


    業者がお金を貰わない状態での引渡しは出来ないということであれば、仕方ありませんからフラット35の実行日に引渡しと残金の支払を同時に行えば良いだけの事ではないですか?


    所詮2週間強程度の時間でつなぎを強要する事が理解できません。

    今後の流れを記します。
    建物が完成に近づき、表示登記可能になりましたら、済み証を待たず譲渡証明で、表示登記をしてしまします。
    表示登記の完了と建物が完成し検査を経るのが同時期ぐらいです。


    適合証明を受領し、必要書類をSBIへ、1週間ほどで金消契約、その後1週間ほどで(実行日は決まっています)融資実行できるはずです。


    ですから、完成後(検査後)2週間~20日あれば資金実行出来ると思います。


    それまで引越しが出来ないことは、質問者さんにも過失がありますからあきらめましょう。契約書につなぎの記載があっても、利用できないのですから仕方ありません。
    それを以て契約違反とはなりません。
    業者も確認しておけば済む話ですから。
    >引渡し日からSBIの融資実行までのつなぎ融資が必要だと
    融資実行と引渡し日を同時にすれば、先方の主張は通りません。

    当方不動産業者です。


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