なぜ「栄区」なのか?

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      多額ローン払い手に入れたマイホーム、厄介な負の財産化…売却できず毎年多額の費用負担

      2016年1月1日現在、東京、大阪、名古屋の三大都市圏の人口は約6602万人、総人口の約51%、つまり日本人の約半数が三大都市圏に住むようになっている。

      一見すると、都会に住んでいる人にとって、土地は価値のある大切な資産のように映るが、実態はやや異なるようだ。

      戦中世代から団塊世代の多くが、戦後、地方から三大都市圏を中心とする都会に押し寄せてきた。彼らが居を構えたのが、都心から放射状に伸びた鉄道沿線の住宅地だった。そこで家族を形成し、お父さんが住宅ローンの負担に耐えながらもやっと手にしたのが現在のマイホームである。そのお父さんの大切な資産である家の人気がないのだ。

      相続人である、都市郊外で育った子供たちは、その多くが都市部の学校に進学し、そのまま就職をしている。

      そんな彼らが住むのは会社への通勤に便利な都市部の住宅だ。

      彼らの両親が勤め始めた頃には、都心部で住宅を求めても、賃貸アパートがせいぜい。大きな会社であれば独身寮に住み、結婚すれば社宅、少しおカネが溜まって子供ができる頃には郊外部に住宅を求めるという筋書きが常識だった。都心部は地価も高く、とてもサラリーマンが住むことができる居住環境にはなかったからだ。

      また、子供たちは親が思うほどに実家には興味がない。地域内の公園で遊んでいたのはせいぜい小学校低学年まで。その後は塾通いに明け暮れ、中学校からは都内の私立中高一貫校へ。 ●日本で一番若々しい街になった中央区 世代間で、なぜこれだけの環境の変化が起こったのだろうか。1990年代後半以降、都市部での住宅供給が圧倒的に増え、今の若い人たちにとっては、何も親の買った都市郊外の住宅から通勤しなくとも都市部に手軽に借りられる住宅が増えたからだ。

      また、都市部には数多くの分譲住宅が供給されているので、通勤に便利で商業施設やエンターテイメント施設の多い都市部の住宅を選択することができるようになったのだ。

      都心居住を物語るものとして、東京都中央区の人口の推移が参考になる。 中央区は昭和40年代には人口16万人が住んでいたが、地価の高騰とともに人口は郊外部へと流出。平成7年には人口が7万人を切るのではないかという状態にまで落ち込んだ。

      人口の減少にともなって、区内の小中学校は統廃合が進み、高齢者のみが区内に取り残されるという、現在の都市郊外部のような現象が起こった。 ところが、最近の中央区は人口が驚くほどに回復している。

      区内では特に月島や晴海などの工場や倉庫の跡地にタワーマンションが林立し、住民が急激に増えてきたからだ。

      私の友人は中央区内で父親の営んでいた新聞店を継いでいるが、人口が減少し続けたころには新聞店を続けることが良いのか悩んだ時期があるという。ころが都心居住が進み、今では販売部数も随分回復したとのことだ。

      タワーマンション一棟が建てば、数百世帯の需要が生まれるのだ。

      いくら新聞購読する人の数が減少したとはいえ、そのインパクトは絶大なものがある。をはるかに超えるばかりでなく、この数値は全国の市区町村中のトップとなっている。

      今や中央区は日本で一番若々しい街になっているといってもよいのかもしれない。 いっぽうで、これまで都心に通うサラリーマンの基地であった都市郊外部の状況はどうだろうか。横浜市の南部に位置する栄区は、以前は東京に通うサラリーマンの家庭が多く街は活気に満ちていたが、ここ15年余りの間に人口は減少に転じ、さらに生産年齢人口の割合は57.4%と全国平均を下回るまでに高齢化が進行している。

      実は都心部と都市郊外の住宅マーケットとしての環境は、この15年くらいの間に激変してしまったのだ。

      人口の減少と高齢化は、不動産価格の下落につながる。需要の少なくなる不動産に高い価格付けはできなくなるからだ。

      一時は区内に1億円を超える戸建て住宅が多数存在した横浜市栄区でも最近、住宅価格は下落を続け、駅からバス便の中古住宅になると1000万円台の物件も珍しくなくなっている。

      なっていったのと同様に、郊外の家も親から引き継がれても扱いに困ってしまう厄介な存在に映り始めているのだ。

      自分が使わなくとも不動産は使い勝手の良いものだった。人に貸せば家賃収入が入ってくる、家屋を取り壊して更地にすれば、駐車場やアパートに建て替えることで副収入源にもなる。いざとなれば売却すれば現金にも様変わりして、ひと財産になったからだ。

      ところが、今は人口が減少して高齢者ばかりの郊外住宅地では、家を貸す先もなければ、売却しても思ったような価格では売れない、それどころか全く買手が付かないエリアまで出始めている。

      家はそのまま所有していても多くのお金がかかるからだ。

      都市郊外部の住宅地であれば、ちょっとした戸建て住宅であれば、固定資産税は都市計画税などを含めれば年間で15万円ほどかかる。家の管理や庭木の剪定などの費用もばかにならない。ましてや古くなった家を解体すれば解体費は一軒あたり、大きさにもよるが150万円から200万円もかかる。解体後はちゃんと活用しなければ固定資産税は翌年から住宅用の特例が外され、敷地面積200平方メートル以下であれば、税額は6倍に跳ね上がってしまうことになる。 これが最近の相続の現場でのセリフということになる。そんなものに多額のお金を注ぎ込んできた天国のお父さんは、相続現場でのこのセリフを聞いて何を思うのだろうか。 家に対する価値観が、どうやら大きく変わってきたようだ。

      保育士不足を配置転換によりクリアー!新たに園児受け入れる

      横浜市保育所運営費の弾力運用制度を利用し、2016年8月より0歳児クラスの定員を5名に増やし、新たに2名の園児の受け入れをスタートしました。

      昨今保育士不足が騒がれていますが、同社では、今回の弾力運用制度を利用するに当たり、1階デイサービススタッフの保育士資格保有者1名を、にこにこ保育園の保育士として配置転換し、介護と保育がお互いに協力体制を築くことにより、連携強化を図っていくことで実現しました。

      2階にある、0~2歳児を対象とした、定員19名の比較的小さな施設です。 しかし地域に必要とされ、一人でも多くの期待に応えられる施設を目指していきたいと考えているとのこと。 今後も、住まいと暮らしに携わる地域土着企業として地域住民の暮らしをサポートしていきます。

      横浜市栄区民が考えた!地元の野菜を使った健康レシピ

      横浜市にはさまざまな食材を取り扱う中央卸売市場や横浜ブランド農産物があり、食の魅力にあふれている都市なんです。区民のみなさんが考えたレシピはどれも簡単に作れるものばかりで、気軽に毎日の食卓に取り入れることができると好評です。 横浜市栄区の野菜を使った健康レシピ ちなみに栄区で採れる野菜は、かぶや小松菜、ねぎ、白菜、春菊、にんじんなど計24種類。それらの野菜を取り入れたレシピはクックパッドの公式キッチンに掲載中です!その中からクックパッド編集部おすすめの3品をご紹介します。私も小学生の時までネギが苦手だったので、ネギが好きになってくれるメニューを考えました。

      ぜひみなさんの日々の健康づくりに役立ててみてください。今後の投稿をどうぞお楽しみに♪ 横浜市の公式キッチンはこちらから! 横浜市のキッチン 横浜市役所の公式キッチンです。 横浜市の食材を使った地産地消レシピや、日々の健康づくりに役立つレシピをご紹介します。

      横浜の「一番急な坂道」はどこ? 栄・戸塚・泉・旭・緑区で徹底調査してみた

      を調査後、寄せられた情報をもとに再調査した2013年冬。年冬、およそ2年ぶりに横浜の急坂をめぐってからはやまた1年。嬉しいことにまたいくつか新たな坂の調査依頼が寄せられているので、急坂に会いに出かけることにした。 ではまず、急坂の認定基準を再確認しておこう。短すぎない 以上の4つだが、目を見張るような坂であれば参考記録として紹介していく。 というわけで今回は、過去記事にコメントがあった急坂から8ヶ所をピックアップ。 栄区に入り、もうそろそろ目的地かなと思っていると川を渡る橋を通過。急坂を探していると、現在は穏やかな流れでも、かつては力強く、そして長い時間をかけて大地を削り取った場所に坂が生まれるのだなあ、といつも思わされる。 さて、見当をつけた高台に車を止めて降りてみると、あたり一帯に急坂の気配は感じたが、坂はいくつもありそうで、どちらに進むべきか迷った。 女性にお礼を言って車に乗り込み、その坂に向かうと、そこには迫力ある光景が待っていた。 道幅が広く長くまっすぐにのぼっていく坂は迫力ある光景を生み出すが、角度は往々にしてやさしい。住宅地にモダンな名前がついていることからもわかるように、戦後、大規模な造成がおこなわれた住宅地は、山を大きく削って整地するので、傾斜も計算され、急なものでも10°程度に抑えが効いていることが多く、急坂が生まれにくいのである。湘南ハイツは住宅地内をバスが運行しているため、そのことも想定してのこの角度だと思われる。 湘南ハイツでは車道は傾斜を抑えるために蛇行しているが、蛇行する車道を歩くと遠回りになってしまうため、歩行者用道路は階段で直進できるようになっている。

      ■戸塚区の急坂たち さて、続いて戸塚区へ移動。 坂頂上直前のタイヤ泣かせのヘアピンももちろん健在で、坂の上にある公園のような草原のような空間も変わらず3年を過ごしていた。*途中で遭遇坂 五霊神社の坂と間違えて迷い込んだ坂もなかなかいい角度を記録した。 130メートルほどの長さを持つ坂は最下部で8°、部分的には9°をマーク。 しかし上っていくにつれて角度は緩やかになって、みどり幼稚園がある最上部に至る。 坂の上のほうも、坂の中腹あたりもそれほどではないが、 最後、坂を下りきる手前でふいに角度を増して14°をマーク。 冒頭で紹介した急坂の猛者たちが4位17°までなのは、16°の坂にはいくつも出会ったからである。ちなみに3年前に約200、昨年は約40の坂を測る過程で生まれた14°以上の急坂をAランクとする基準は、測り続けていくうちに何となく自分のなかにできた基準である。 そして子供たちの声を聞きながら坂を降りていくと、素晴らしい夕日が見えたが、夕日にカメラを向けると坂は見えない難しさ。 というわけで太陽に背を向け、坂下から見上げてみればなかなかの迫力坂だった。 約180メートルのロングディスタンス坂は、全体的には8°だったが、中腹で10°を記録した。 て、先の公園の左端にあった、この坂を上りきって公園の前を過ぎた先にも、ちょっとキニナル坂があったので測っておくことにした。*途中で遭遇坂 ちょうど町境にあるこの坂も10°をマークした。 ■旭区の急坂たち さて、続いては旭区に移動。刻一刻と夜が近づいてきていることに焦りを感じながら、しかし安全運転で渋滞を抜け、ちょっとだけ道に迷ったりしながら進んでいくと、高台の住宅地へ入り込んだ。

      その高台は北斎なら筆をとりそうな富士山の絶景スポットであった。 そして目印の南希望ヶ丘町内会館から新幹線が走る南南東方向に下っていくと、路面に、急坂であることを知らせる恒例のドットが現れた。 坂下から見上げるとなかなかの迫力ながら、記録は標準的な10°だった。 そしてその1本南に平行して通る坂も同じく10°だった。清来寺との間にはそこそこ距離があり、漂いまくる急坂の気配によってかえって場所が特定できない。 ここか、と思って橋を渡り入ってみると、道は清来寺に向かわず、今宿南小学校横の坂に出た。たしかにそこにも長い勾配が続く坂があったが、急坂と呼べるほどではなかった。 しばらく地図で急坂らしき場所を探して周囲を歩いてみたが、車が通れる道ではないなど、なかなか急坂を突き止めることができない。 そこで車に戻り、改めてカーナビと地図でルートを探したが、なかなかスリリングな細い道が入り組んでいる。

      いえここは頂上に行ってみなければ急坂への道は開かれない、と森のなかを縫う際どい細道へとアクセルを踏み込んだ。

      やがて森を抜けると住宅街に出たが、今来た道もなかなかの勾配だったので、ひとまず計測。 さて、測り終わって坂を上ってくると、左に向かって下るなかなかの勾配を発見。お、これはきっとと降りていくと、果たしてその先には予想を軽く上まわる急坂が待ち受けていた。そして、周囲にここを上回る坂が見つからなかったので、ここを投稿にあった坂とした。 斜め左に向かって誘うように降りていく急坂ドット。魅力的なコメントに惹かれ、参考記録として計測に向かった。を過ぎてぐぐっと上っていく、道幅もしっかりとした急坂は8°。 やがて坂は左へカーブして、右へカーブするインコースは14°。 そして投稿にあった通り坂道は階段のなかへと消えていった。 ■調査は続く さて、今回は栄区、戸塚区、泉区、旭区、緑区の急坂たちを測り、旭区今宿南町で15°という急峻な坂に出会えたが、4位までの5坂を凌ぐ坂は現れなかった。 調査前に以前測った坂と重複していないかチェックするのだが、今回は少しチェックが甘かったらしく、以前測った坂と再会するということもあった。そして、それはそれで旧友に再会するのに似たような何とも言えない懐かしさもあった。 そして、今回ふと気がついたのは、昨年の冬は、2年ぶりの急坂を測る嬉しさと楽しさでそこまで頭が回っていなかったが、冬の昼は短いということである。急坂を探し求めて車でうろうろしていると、みるみるうちに夜がやってきてしまうということ。 移動に距離と時間を必要とする坂の調査は、明るい時間が日増しに短くなっていく冬至に向けて測るよりも、春が来て、暖かく日も長くなった頃に測るほうが賢いということである。

考察。「栄区」とは何か?

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  • 横浜水漏れ雨漏り修理センターさん: 横浜市栄区 で雨漏りでお悩みなら雨漏りの調査・修理 相談・現地調査・お見積り無料 横浜水漏れ雨漏り修理センター
    > https://t.co/0IJs5fMZle

    - 4 日と 4 時間 10 分 14 秒前
  • はっちゃんさん: 17/09/10(日)栄広場みんなの遊び場 vol.2名古屋市中区錦3丁目25#流星ファンタジア#櫻井いずみ #夏目ゆずな #木ノ下紗季  #みんなの遊び場 #栄広場
    > https://t.co/BFoOjHoL79

    - 4 日と 4 時間 17 分 22 秒前
  • ぴののあーるさん: なつお さん( @_na_tsu_oooo )の個展に。⁰何年も前にクリマでお見かけしてから、随分久しぶりに作品を拝見しました。⁰寂しそうな、それでいて強い強い目が印象に残りました。⁰個展はアートサロン彩(名古屋市中区栄)にて、今…
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    - 4 日と 4 時間 24 分 26 秒前
  • 毎月第一月曜開催 shots!!さん: @shots__ が開催される【
    > https://t.co/Dkx8DRWhWW

    】について。住所:〒460-0008 愛知県名古屋市中区栄3-11-13 GKビルB1F tel : 052-228-9064近隣にはパーキングも多数あります。 - 4 日と 4 時間 26 分前
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  • iPhone修理 Dapple名古屋栄店さん: iPhone6のバッテリー交換で名古屋市千種区からご来店いただきました^_^バッテリー交換と無料内部クリーニングを行い、親子で素敵な笑顔をいた… iPhone修理・買取販売Dapple名古屋栄店
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    - 4 日と 4 時間 40 分 7 秒前
  • ディアさん: 大磯町の給食業者エンゼルフーズがハマ弁に関係あると聞いて調べてみた3つの業者のうちの1つのようで、担当区は多分戸塚、南、港南、栄、中、磯子、金沢ハマ弁まずいってのはこの辺の学校の人達だったりするのかな - 4 日と 4 時間 42 分 48 秒前
  • まろさん: 今夜も 22時からopenしてますhip-hop,reggae,Latinを中心にいろんな曲がかかりますフードもあります(@ ̄ρ ̄@)名古屋市中区栄3-10-14ピポットライオンビル1階#dinning #music…
    > https://t.co/Ej3ihfua94

    - 4 日と 4 時間 53 分 38 秒前
  • さん: RT @nhk_news: 県立高校で男性死亡 生徒が転落か 横浜 栄区 #nhk_news
    > https://t.co/cmSRSTCwnF

    - 10 日と 13 時間 24 分 47 秒前
  • NOT ENDさん: RT @vivalasilva612: 福岡市中央区天神 3丁目4-1 旭栄第一天神ビル8F 092-791-9422 - 10 日と 13 時間 33 分 11 秒前
  • 川口創(弁護士)さん: RT @nankurunaisa_10: 「憲法の未来 -9条『改定』問題を中心に-」講演:木村草太氏 対談:話し手/木村草太氏 聞き手/川口創弁護士 日時:9月16日(土)13:30~16:20(開場13:00)会場:鯱城ホール(名古屋市中区栄1丁目23番13号 伏見ライフプ… - 10 日と 13 時間 33 分 50 秒前
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  • 棚嵐@謙信くん諦めましたさん: そういやあさ名駅って名古屋駅周辺というか中村区のほとんど示すよね栄は中区全体。ま、大須とか矢場とか危ういけど - 10 日と 13 時間 52 分 41 秒前

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  • ホームランは流石です。。。
    元気印の出塁も必要ですわ、、頑張れ、栄区の星
    死球→四球って、、、どれだけ警戒されているんですか。

    http://blog.goo.ne.jp/szktmk/e/2f6f8839bc7863d92e4daf3f9a3fc095


  • 先週ようやく
    実に、みっともないあとこのテのタイプは、仮に海外移住したらレッドバロン新居浜【愛媛県新居浜市大生院942-1】バイク王沖縄那覇店【沖縄県那覇市字銘苅266-3】バイク王横浜上郷店【神奈川県横浜市栄区上郷町152-1】レッドバロン江戸川【東京都江戸川区大杉4丁目3-4】レッドバロン四條畷店【大阪府四條畷市蔀屋本町14-28】

    http://pepepeatoco.cocolog-nifty.com/blog/2017/09/post-cbf2.html


  • 「栄区」に関する教えてGoo!
  • 横浜市栄区に引っ越す予定ですが、どんな所か分からないので知りたいです。

    行ったことがある方でもいいので教えていただきたいです。


    基本的に住宅街です。

    東京などよりは土地が広めなので余裕のあるかんじです。


    が、東京に出るにはちょっと遠いですね。

    とくに特徴のない街で面白みがまったくないのがつまらないところですけれど。
    まあ鎌倉や湘南が近いのでそっち方面や横浜方面に出るにはいいです。


  • こんにちは。
    この度、横浜市の栄区で働くことになったのですが、
    この町はどんな町なのか教えていただきたく質問いたしました。


    田舎なのでしょうか、都会なのでしょうか。雰囲気はどうなのでしょうか。何でも結構なので教えてください。
    横浜市栄区
    横浜市の都心部(横浜駅、関内駅)方面からは、JR東日本・東海道線または根岸線を利用して、大船駅及び本郷台駅まで鉄道のみの所要時間で約20~30分、東京駅からは約50分の距離にあります。
    また、JR東日本や湘南モノレール、横浜横須賀道路などを利用すれば、鎌倉、江ノ島、逗子等の湘南リゾート地帯に気軽に出かけられる位置にあります。
    結論(都会ではないが、田舎でもない)
    参考URL:
    http://www.city.yokohama.jp/me/sakae/somu/chisei


  • 横浜市(できれば栄区で)に中途で障害を負われた方が集まって色々お話できるような場所を探しています。

    障害を持った方の当事者の会のようなものはありますか?

    ご存知の方がいたら教えて下さい。
    NPO法人「横浜中途障害者地域活動センター」という団体があります。
    質問者さまの具体的な中途障害の内容が何1つ記されていませんので、この団体がご希望に応えられる団体かどうかは何とも申しあげられませんが、以下を参照してみて下さい。
    各区ごとに活動拠点があるようです。



    http://www12.ocn.ne.jp/~fenikusu/



    http://www12.ocn.ne.jp/~fenikusu/kakusentaer.htm


    その他、横浜市身体障害者団体連合会のホームページや、横浜市健康福祉局からの案内も参照すると良いかもしれません。

    以下を参照してみて下さい。

    http://www.hamashinren.or.jp/020/030/



    http://www.city.yokohama.jp/me/kenkou/shogai/vol


     
  • 「栄区」の関連語
    1位 横浜市
    2位 緑区
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